Gå til hovedindholdet

Göteborg Högsbo/Sisjön

Hulda Mellgrens Gata 1

Kontor

Lejeangivelse

72 000 DKK / md.

Detaljerade lejeoplysninger

Hyresindikation 865 800kr/år
Driftindikation 96 200kr/år
Fastighetsskatt 41 701kr/år
Moms tillkommer

Ovan prisindikation avser befintligt skick

Areal

481

Arbejdspladser

20 - 32 antal

Sådan tæller vi antallet af arbejdspladser

Dette interval er et skøn. Der er flere faktorer, der påvirker, hvor mange arbejdspladser, der kan være i et lokale. Ikke bare størrelsen på selve rummet, men også hvordan det er indrettet. For eksempel kræver et rum med mange individuelle kontorer mere plads end en åben planløsning. Andre begrænsninger kan være tilgængeligheden af udluftning og køling eller flugtveje.

Overtagelsesdato

Jf. aft.

Etage

1

Nyckelfärdigt kontor med hög standard och snygga materialval, en lokal att trivas i!

Unna dig en exklusiv arbetsmiljö i detta helt ombyggda och nyrenoverade kontor från 2020, där ingenting har lämnats åt slumpen. Varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt för att skapa en hög standard och en känsla av elegans. Lokalen har smakfullt inretts med harmoniska färger och stilfulla detaljer som ger en modern och fräsch atmosfär.

Beläget en trappa upp kan du lätt nå kontoret genom det nyrenoverade trapphuset eller hissen. Med Söderleden alternativt Dag Hammarskjöldsled som närliggande alternativ är det enkelt att ta sig hit och du behöver inte oroa dig för stress eller trängsel. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter för din bekvämlighet precis intill fastigheten.

Här finner du en arbetsplats som inte bara uppfyller, utan överträffar dina förväntningar. Boka visning idag och upptäck det här unika tillfället att skapa din alldeles egna högklassiga arbetsmiljö.

Tveka inte att kontakta oss för mer information och visning!

Planløsning

Lokalen har en blandad planlösning med öppna landskap, öppen pausyta, mötesrum och tystarum i olika storlekar. Två omklädningsrum med dusch, bastu, flera toaletter och tvättmöjligheter.

Området

Högsbo är en stadsdel i sydvästra Göteborg, endast några kilometer ifrån stadens centrum. Högsbo har en strategisk placering med en nära sammankoppling till Dag Hammarskjöldsleden, Änggårdsbergen och Söderleden. Det centrala läget med direkt närhet till de stora trafiklederna är en av anledningarna till att området attraherar över 1000 företag i många olika branscher. Området ligger även utanför gränsen för vägtull samt erbjuder cykelavstånd till stadskärnan. I direkt anslutning till Högsbo, på andra sidan av Söderleden finns även det välkända handels- och industriområdet Sisjön. Tidigare fungerade Högsbo främst som industri- och verksamhetsområde, karaktären på området har dock genomgått förändringsarbeten under de senaste årtiondena. Storslagna planer finns för stadsdelen och utvecklingen fortsätter nu ytterligare. I och med anläggandet av kommande bostadsprojekt Södra Änggården, ingår området i ett av de större stads- och utvecklingsprojekten i Göteborg. Avsikten är att skapa en grön stadsmiljö i direkt anslutning till naturreservatet Änggårdsbergen, en blandstad med upp till 7000 bostäder, arbetsplatser samt all tänkbar service. Bostadsområdet som kommer att växa fram planeras vara helt färdigställt under år 2025, första etappen planeras vara inflyttningsklar under 2021. På behagligt avstånd från Högsbo finns stora knutpunkter för kollektivtrafik - västerut finns Frölunda Torg, norrut finns Järntorget/Linnéplatsen och österut Mölndals Centrum.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna utgörs av busslinje 771, 772 och 751 med busshållplats i nära anslutning till fastigheten.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till fastigheten.

Service

Serviceutbudet är stort med tillgång till all typ av närservice i form av banker, post lunchrestauranger, dagligvaruhandel och detaljister! År 2006 fick även Högsbo ett eget köpcentrum 421, där besökare bland annat hittar välkända aktörer såsom ICA Maxi, H & M, MediaMarkt, Hemtex, Dressmann, Intersport och många fler.

Om ejendommen

Fastigheten innehåller både kontorsytor och industri/lagerytor.

Fordele

  • Hörnkontor
  • Nyckelfärdigt
  • Omklädningsrum, dusch, bastu

Energi og bæredygtighed

  • Samlet energiforbrug: 75 kWh / m², år
  • Energi CO₂-påvirkning: 200 kg CO₂ / m², år

Lejere i ejendommen

Benders Byggsystem AB - BRAM Projektstyrning AB - Car-O-Liner Group AB - Castellum Väst Aktiebolag - ElektronikCentrum Development Sweden AB - North Sails AB - Rittal AB - Scantron AB - Shiloh Industries AB

Modern interiör Nyrenoverat Markparkering Buss < 500m

Visualisering

Kort

Dokumenter

Kontaktperson

Uthyrare

Jesper Grenander

Lav en forespørgsel

Formål

Kontaktinformation

Al behandling af personoplysninger sker i henhold til databeskyttelsesforordningen og anden databeskyttelseslovgivning. Læs mere om GDPR

Ledige lokaler