Gå til hovedindholdet

Göteborg Högsbo/Sisjön

Stora Åvägen 24-25

Butik Lager/Logistik

Lejeangivelse

236 000 DKK / md.

Detaljerade lejeoplysninger

Indikativ hyra:
Kallhyra: 1200 kr/kvm/år
Driftkostnad: 140 kr/kvm/år
Fastighetskatt: 107 kr/kvm/år

Areal

2 355

Overtagelsesdato

01.02.2025

Etage

0

Butikslokal på 2355 kvm i Sisjön Handelsområde – Optimala Förutsättningar för Din Verksamhet

Upptäck en unik möjlighet att etablera din verksamhet i närheten av Sisjön Handelsområde på Stora Åvägen 24-25. Denna rymliga butikslokal på 2355 kvm erbjuder allt du behöver för att skapa en framgångsrik och attraktiv butiksmiljö!

Tillgänglighet och Entré:
Lokalen ligger bekvämt på markplan och har en egen entré som välkomnar dina kunder direkt från den stora besöksparkeringen.

Optimal Butiksyta:
Den stora och öppna ytan inuti butiken ger dig friheten att utforma och anpassa butiken efter dina specifika behov och önskemål. Med generösa utrymmen kan du skapa en inspirerande shoppingupplevelse som lockar kunder och driver försäljning.

Effektiv Logistik:
För en smidig och effektiv hantering av varuleveranser har lokalen inlastning från en lastkaj. Lastkajen ligger i anslutning till ett av fastighetens avfallsrum med kartongpress.

Bekvämligheter för Personal:
Det finns en mindre kontorsdel som inkluderar omklädningsrum, kontorsrum och en pausyta som kommer renoveras upp i samband med uthyrningen av butiken.

Ett Strategiskt Läge:
Sisjön Handelsområde är en av Göteborgs mest dynamiska och välbesökta handelsplatser, vilket ger din butik en fantastisk exponering och tillgång till en bred kundbas. Med närheten till andra välkända butiker och tjänster blir din verksamhet en del av ett pulserande handelscentrum.

Sammanfattning:
Denna butikslokal på Stora Åvägen 24-25 är den perfekta platsen för din verksamhet. Med sin stora yta, fantastiska tillgänglighet, effektiva logistiska lösningar och utmärkta personalfaciliteter, erbjuder den allt du behöver för att skapa en framgångsrik butik. Missa inte chansen att etablera dig i en av Göteborgs mest attraktiva handelsområden.

Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Området

Sisjön har utvecklats och blivit ett starkt handelsområde med nybyggda varuhus så som Bauhaus.

Kommunikation

Gott om parkeringsplatser intill fastigheten. Goda möjligheter att åka kollektivt med busshållplats ca 300 m från fastigheten, som trafikeras av flera linjer som gör det enkelt att ta sig in till centrala Göteborg eller kranskommunerna.

Service

Sisjön handelsområdet har växt och därmed finns all tänkbar service.

Om ejendommen

Kontorsfastighet med viss handel butikslokaler. Byggnaden består av tre våningar med butikslokaler på bottenvåningen och kontor på vån 1 och 2.

Fordele

  • 242 besöksparkeringar
  • Bra butiksläge
  • Bra skyltläge

Energi og bæredygtighed

  • Samlet energiforbrug: 30 kWh / m², år
  • Energi CO₂-påvirkning: 1.800 kg CO₂ / m², år

Lejere i ejendommen

Arkipelagen Företagscenter Aktiebolag - Bistro & Café Bar 1972 Göteborg AB - Castellum Kobbegården 6:362 HB - Cykelhuset, Högsbo Elektrosport AB - Mattlandet AB - Ströms i Väst AB - ÖoB Aktiebolag

Buss < 500m Garage Markparkering Cykelförråd Konferensservice Lastkaj Elbilsladdning Restaurang/café Gym < 500m

Kort

Dokumenter

Kontaktperson

Uthyrare

Ylva Brodin

Lav en forespørgsel

Formål

Kontaktinformation

Al behandling af personoplysninger sker i henhold til databeskyttelsesforordningen og anden databeskyttelseslovgivning. Læs mere om GDPR

Ledige lokaler