Gå til hovedindholdet

Örebro City

Klostergatan 23

Kontor

Areal

465

Arbejdspladser

20 - 30 antal

Sådan tæller vi antallet af arbejdspladser

Dette interval er et skøn. Der er flere faktorer, der påvirker, hvor mange arbejdspladser, der kan være i et lokale. Ikke bare størrelsen på selve rummet, men også hvordan det er indrettet. For eksempel kræver et rum med mange individuelle kontorer mere plads end en åben planløsning. Andre begrænsninger kan være tilgængeligheden af udluftning og køling eller flugtveje.

Overtagelsesdato

01.01.2025

Etage

4

Kontorslokal med cityläge, egen innergård och uteplats!

Fyra trappor upp på Klostergatan 23/Fredsgatan 4 kan vi nu erbjuda ett kontor med egen innergård samt egen altan mot Fredsgatan! Lokalen har ett fint ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier och bifogad idéskiss erbjuder er en tilltalande och balanserad planlösning, med både öppna/sociala ytor och möjlighet till fokusarbete. Här finns även möjlighet att påverka planlösningen.

Kontoret har ett mycket bra läge med direkt närhet till Örebro resecentrum med tåg/lokaltrafik/taxi, perfekt för er som tar emot besök från andra delar av Sverige/världen.

Med några minuters promenad kommer du till Örebros absoluta centrum, där du kan ta del av dess fulla utbud av restauranger, butiker, banker med mera.

Kontoret ligger ett stenkast från Örebro slott och Norrcity. Norrcity är en expansiv, mångkulturell stadsdel. Där det erbjuds varor från världens alla hörn och har ett stort serviceutbud. Örebro kommuns Vision 2025 är att Norrcity ska ha utvecklats till Örebro Business District, med en bra blandning av stora och små företag.

I fastigheten finns en populär restaurang ”HEAT” som serverar dagens lunch samt erbjuder catering. Det finns även ett konferenscenter i botten av fastigheten där det finns möjlighet att boka in konferenser för 16–150 personer. I fastighetens källare finns ett fullt utrustat gym där de som arbetar i huset har möjlighet att köpa gymkort till ett förmånligt pris.

I fastigheten finns garage där det finns möjlighet att hyra garageplats. Laddplatser för el-bil finns. Kommer du med cykel finns det tillgång till ett låst cykelgarage.

Tillträde enligt överenskommelse.

Välkomna att boka visning!

Planløsning

Se bifogad idéskiss, här finns chans att påverka planlösningen.

Området

Beläget mittemot Örebro resecentrum med närhet till norrcity och dess komersiella utbud. 200 m till absoluta centrum.

Kommunikation

Beläget mittemot Örebro resecentrum vid innerleden. 300 m till centrum.

Parkering

Garage för hyresgäster. Låsta cykelgarage. Till kontorshotellet finns inga garageplatser att tillgå.

Service

Instabox finns i fastigheten.

Om ejendommen

Fastigheten som är miljöcertifierad enligt Breeam-In-Use Good.

Fordele

  • Granne med Resecentrum
  • Egen innergård och uteplats
  • Gym i huset

Energi og bæredygtighed

  • Miljøcertificering: BREEAM In-Use, Good
  • Samlet energiforbrug: 67 kWh / m², år
  • Energi CO₂-påvirkning: 100 kg CO₂ / m², år

Lejere i ejendommen

A & M Bergh Consulting - A.R Juristbyrå - Advokat Eva Salonen AB - Advokat Johanna Forss AB - Advokatfirman Nordkvist - APCOA Parking - Avalon - City Konferenscenter - CSG - Desert Business - Eartech Hörselkliniker - Fjärrvärmebyrån - Folktandvårdens utbildning - Franzèn Östman Advokatbyrå - Föreningen Svensk Elitfotboll - Glas Lindberg - Heat Örebro - Hogia - Holmbergs Advokatbyrå - Holtab Group - Holtab Service AB - InfoZone - Iris Hadar - IVO - Knowit Örebro AB - Laven IT - More Than Suits - Mottagning Bergmästaren - NA, Nerikes Allehanda, Mittmedia - Nagada Consulting - PE - Q i Mälardalen - Sparbanken Bergslagen AB - Svealands Risk och Compliance - Svealandstrafiken - Tolk-och översättarservice - Tremco CPG Sweden AB - VR Sverige AB - Tullen 8

Gym < 500m Gym i huset Restaurang i huset Restaurang/café Konferensservice i huset Garage Cykelparkering Tåg < 500m Buss < 500m Elbilsladdning Egen uteplats Egen innergåd

Kort

Dokumenter

Kontaktperson

Kommersiell Förvaltare

Tomas Carlsson

Lav en forespørgsel

Formål

Kontaktinformation

Al behandling af personoplysninger sker i henhold til databeskyttelsesforordningen og anden databeskyttelseslovgivning. Læs mere om GDPR

Ledige lokaler